Lễ ký kết liên doanh dự án TT GENESIS

TP.HCM, ngày 04/06/2026 – Sáng 04/06/2026, tại Hilton Saigon Hotel đã diễn ra Lễ ký kết liên doanh phát triển dự án TT GENESIS. Năm đối tác chiến lược đến từ Nhật Bản, Singapore và Việt Nam – gồm Cosmos Initia, Tập đoàn Hinokiya, Tập đoàn Koterasu, Vietmax Capital và Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital – chính thức “bắt tay” phát triển dự án chung cư cao cấp tại khu Nam TP.HCM.

Đây là dấu mốc quan trọng, đánh dấu sự hợp tác giữa các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư, phát triển bất động sản và tài chính khu vực. Sự hợp tác lần này cũng là bảo chứng cho uy tín, trách nhiệm của các nhà phát triển, từ đó khẳng định tầm nhìn dài hạn trong việc kiến tạo những sản phẩm bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực, chất lượng cao theo tiêu chuẩn quốc tế.

Với cái “bắt tay” giữa 5 đối tác liên doanh, TT GENESIS là sự khởi đầu cho một chuẩn mực phát triển mới tại thị trường khu Nam nói riêng và TP.HCM nói chung. Đó không chỉ là nguồn cung mới “hiếm hoi” xuất hiện tại khu Nam TP.HCM trong năm 2026, mà còn là sự cộng hưởng giữa năng lực tài chính, kinh nghiệm phát triển quốc tế và sự am hiểu thị trường Việt Nam.

Đây là dự án bất động sản thứ hai do TT Capital phát triển cùng đối tác Nhật Bản. Trước đó, liên doanh Cosmos Initia, TT Capital và Koterasu Group đã thành công với dự án căn hộ TT AVIO – quy mô khoảng 2.000 sản phẩm trên khu đất gần 1,6 ha, hiện đang đẩy tiến độ để bàn giao nhà vào cuối năm 2027.

Khu Nam TP.HCM – mảnh đất giàu tiềm năng, thu hút nhu cầu mua ở thực

Sau giai đoạn trầm lắng, khu Nam TP.HCM đang cho thấy tín hiệu hồi phục nhờ sự thúc đẩy đồng bộ của nhiều công trình giao thông lớn. Các tuyến huyết mạch như Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ tiếp tục được mở rộng, nâng cấp, giúp cải thiện khả năng kết nối giữa khu Nam với trung tâm thành phố cũng như khu Đông TP.HCM.

Song song đó, nhiều dự án liên kết vùng đang được đẩy nhanh tiến độ như cầu Thủ Thiêm 4 hay cầu Nguyễn Khoái. Khi hoàn thiện, các công trình này được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa khu Nam với khu đô thị Thủ Thiêm và lõi trung tâm TP.HCM, giảm áp lực giao thông cho các tuyến hiện hữu.

Mới đây, đề xuất tuyến đường sắt đô thị Bến Thành – Cần Giờ cũng đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường. Tuyến metro dự kiến đi qua khu vực quận 7 cũ với các ga như Tân Thuận, Tân Mỹ, Nhà Bè, mở thêm một lớp kết nối mới cho toàn khu Nam trong dài hạn.

Sự thay đổi về hạ tầng đang kéo theo thay đổi trong hành vi lựa chọn nơi an cư. Khi khả năng kết nối được cải thiện, khoảng cách địa lý không còn là rào cản quá lớn đối với nhóm khách hàng làm việc tại trung tâm nhưng ưu tiên môi trường sống thoáng hơn, mật độ thấp hơn và nhiều không gian xanh hơn. Xu hướng này giúp khu Nam dần thu hút lại nhu cầu ở thực, đặc biệt ở nhóm khách hàng trẻ và các gia đình tìm kiếm sự cân bằng giữa công việc và chất lượng sống.

Ông Nguyễn Đình Trường – Tổng giám đốc Liên doanh – cho rằng hiện nay khu Nam TP.HCM có nguồn cung mới rất ít, trong khi hạ tầng đang được đẩy mạnh đầu tư và tiện ích xung quanh đồng bộ. Phần lớn giao dịch đến từ thị trường thứ cấp ở các dự án phát triển hàng chục năm trước, với mặt bằng giá đã khá cao, dao động 100–300 triệu đồng/m².

Theo ông Trường, TT GENESIS có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, nằm ngay mặt tiền đường 30M, KDC Đào Sư Tích – Phước Kiển, Nhà Bè (TP.HCM), tiếp giáp các khu đô thị quy mô của khu Nam TP.HCM như Phú Mỹ Hưng, Zeitgeist Nhà Bè (GS Metrocity). Với lợi thế vị trí, tiềm năng hạ tầng kết nối, nhu cầu ở thực tăng cao và mặt bằng giá tốt, liên doanh tự tin dự án sẽ thu hút sự quan tâm của thị trường trong thời gian tới.

Với quy mô 1.400 sản phẩm căn hộ và 12 căn nhà phố, trong đó dòng căn hộ 2 phòng ngủ chiếm phần lớn, dự án hướng đến đáp ứng nhu cầu ở thực của người mua. Giá trị ở thực cũng chính là định hướng xuyên suốt mà liên doanh theo đuổi khi đầu tư phát triển dự án bất động sản tại thị trường Việt Nam.

Những cam kết bảo chứng chất lượng quốc tế

Phát biểu tại lễ ký kết, ông Nguyễn Trung Tín, Chủ tịch HĐQT TT Capital, cho biết:

“Tọa lạc tại khu Nam TP.HCM, TT GENESIS hướng đến việc kiến tạo một không gian sống chất lượng cao dành cho nhu cầu ở thực của cộng đồng cư dân hiện đại. Chúng tôi tin tưởng rằng sự kết hợp giữa năng lực phát triển dự án của TT Capital, kinh nghiệm quốc tế của Cosmos Initia thuộc Tập đoàn Daiwa House, sự tham gia của Hinokiya, cùng nguồn lực tài chính mạnh mẽ từ Vietmax Capital Singapore và Koterasu Nhật Bản, sẽ tạo nên một liên minh chiến lược vững mạnh.”

Ông Nguyễn Trung Tín – Chủ tịch HĐQT TT Capital

Nhắc lại thành công của dự án căn hộ Nhật TT AVIO, ông Trung Tín cho biết chỉ trong chưa đầy một năm đưa ra thị trường, hơn 2.100 căn hộ đã được tiêu thụ. Cùng với sự đồng hành của Tổng thầu Ricons – đơn vị xây dựng thuộc Top 3 Việt Nam – dự án TT AVIO đã vượt tiến độ gần hai tháng so với kế hoạch; chất lượng thi công và tiêu chuẩn hoàn thiện cũng nhận được đánh giá cao từ các đối tác Nhật Bản trong quá trình kiểm tra, nghiệm thu.

Đại diện Cosmos Initia chia sẻ, với hành trình nửa thế kỷ phát triển và danh mục hơn 100.000 căn hộ tại Nhật Bản, Úc và Việt Nam, đơn vị luôn đặt tiêu chuẩn cao nhất về không gian sống và giá trị bền vững cho khách hàng. Tại TT GENESIS, Cosmos Initia cam kết mang toàn bộ kinh nghiệm 50 năm để cùng các đối tác kiến tạo hai tòa căn hộ tinh tuyển tại Nam Sài Gòn, với niềm tin rằng sự kết hợp giữa tài chính Singapore, tinh hoa Nhật Bản và nội lực Việt Nam sẽ tạo ra một chuẩn mực sống mới.

Ông Shimada, thành viên Hội đồng Quản trị Hinokiya Group, cho biết tập đoàn được thành lập năm 1988 với triết lý “Đóng góp cho xã hội bằng chất lượng tốt nhất và mức giá tối ưu”. Theo ông, nhu cầu nhà ở tại Việt Nam đang nhanh chóng chuyển dịch từ “số lượng” sang “chất lượng”, và liên doanh lần này là cơ hội để Hinokiya mang công nghệ xây dựng, hệ thống quản lý chất lượng cùng dịch vụ tận tâm vào thị trường Việt Nam.

Đại diện Tập đoàn Koterasu cho hay, đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm đầu tư tại Việt Nam với tổng giá trị tài sản của các dự án đầu tư hơn 1 tỷ USD, và mong muốn kế thừa những điểm mạnh đã được xây dựng từ TT AVIO để mang đến sản phẩm tốt hơn tại TT GENESIS. Về phần mình, Vietmax Capital – được thành lập bởi Waymax Singapore Investment Fund – đóng vai trò quỹ đầu tư và mảnh ghép chiến lược, mang lại nền tảng tài chính vững chắc cho dự án.

Theo ông Ono Masuo, Tổng Lãnh sự Nhật Bản tại Việt Nam, “cú bắt tay” của 5 liên doanh lần này là một dự án hợp tác Nhật – Việt lý tưởng, kết hợp giữa kỹ thuật, kinh nghiệm phát triển nhà ở và quản lý chất lượng của doanh nghiệp Nhật Bản với sự am hiểu thị trường và mạng lưới sở tại của doanh nghiệp Việt Nam. Việc tăng cường những mô hình hợp tác tư nhân tương tự trong lĩnh vực bất động sản và phát triển đô thị sẽ góp phần vào sự tăng trưởng bền vững chung của hai quốc gia, cũng như nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.